1966〜1976年築, 専有面積27.80㎡〜47.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
北越ビル
東京都豊島区駒込二丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩3分
1971年築 / 6階建 / 6戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
78.7
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
2,431万円
64.3万円/㎡
1,875
2,246
2,616
2,987
AI査定結果
推定相場価格
2,431万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,246万円〜2,616万円
59.4万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月5日
北越ビル
1,900万円（50.3万円/㎡）/ 4階 / 37.8㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は50.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 1,900万円 | 50.3万円 | 4階 | 37.8㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は51.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 北越ビル 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅3分 | 1,900万円 | 50.3万円 | 37.8㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | - | 1971年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/01 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,000万円 | 46.4万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,399万円 | 55.4万円 | 43.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/03 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,480万円 | 57.6万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/01 | 東洋マンション 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅8分 | 2,480万円 | 56.8万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/21 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,880万円 | 48.6万円 | 38.7㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | 椎名町マイコーポ 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅7分 | 1,200万円 | 42.3万円 | 28.35㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/31 | シャトウシミズ 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 2,188万円 | 54.6万円 | 40.05㎡ | 2WIC | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/08 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,499万円 | 49.2万円 | 30.46㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/22 | 白樺マンション 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 2,799万円 | 60.9万円 | 45.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/18 | 並木第3マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 1,680万円 | 50.9万円 | 33.01㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/05 | 椎名町マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 1,680万円 | 57.6万円 | 29.18㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南西 | 1966年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | 豊島区長崎1丁目マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 1,680万円 | 57.6万円 | 29.18㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南西 | 1966年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/15 | 第2椎名町マイコーポ 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 1,280万円 | 41.8万円 | 30.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/13 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,480万円 | 41.6万円 | 35.55㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/10 | 池袋本町第2ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 1,980万円 | 57.1万円 | 34.66㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | 池袋本町ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅3分 | 1,280万円 | 43.4万円 | 29.46㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/09 | 池袋ローヤルコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅2分 | 1,780万円 | 49.1万円 | 36.27㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/12 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,380万円 | 47.4万円 | 29.14㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/02 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 2,399万円 | 60.6万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。